Dernier soir dans l’appartement. Les cartons sont dans le camion, les pièces résonnent. Vous ouvrez le four pour vérifier, et vous le refermez tout de suite.
Sur la douche, un voile blanc de calcaire. Sur le haut des placards, une poussière que vous n’aviez jamais vue. L’état des lieux est demain à 10 h, et vous avez encore la route à faire.
Un nettoyage après déménagement à Draguignan sert à ça : rendre un logement vide propre, pièce par pièce, avant que quelqu’un l’inspecte une lampe à la main. Commencez par ce qui est regardé. Ensuite, ce que vous pouvez faire vous-même, et ce que vous pouvez confier, à préciser au devis.
Ce que l’on regarde à l’état des lieux
À l’état des lieux de sortie, on compare le logement à celui de l’entrée. Le document d’entrée est votre meilleur guide. Relisez-le avant de commencer : il dit ce qui était propre, et ce qui ne l’était déjà pas.
Cuisine : four, hotte, placards
Le four est le premier endroit qu’on ouvre. Graisse cuite sur la vitre, plaque noircie, grille collante : tout se voit.
La hotte suit de près. Le filtre métallique se démonte et se dégraisse. Le dessus de la hotte, lui, est souvent couvert d’un film gras que personne ne regarde jamais avant le départ. Le four et la hotte se voient avec vous au devis.
Les placards se vident et se lavent dedans, étagères comprises. Le réfrigérateur aussi, s’il reste dans le logement. Le bon réflexe : débranchez-le la veille, videz-le, laissez la porte entrouverte, et lavez-le une fois sec. Une porte fermée sur un frigo éteint, c’est une odeur le lendemain.
Salle de bains : calcaire, joints, robinetterie
Le calcaire se voit sur la paroi de douche, la robinetterie et le pommeau. Le vinaigre blanc en vient à bout sur l’émail et l’inox.
Les joints de carrelage et le fond de la baignoire sont regardés de près. La bonde aussi : les cheveux qui s’y accumulent sont l’un des détails qu’on oublie le plus souvent.
Les toilettes se nettoient entièrement, y compris le pied de la cuvette et le mur derrière.
Sols, vitres, plinthes et interrupteurs
Dans un logement vide, tout se voit. Les sols sont aspirés puis lavés, coins compris. Les plinthes sont dépoussiérées.
Les vitres et leurs encadrements sont nettoyés, sans oublier les rails des baies, où la poussière et les insectes s’accumulent.
Restent les petites surfaces que tout le monde touche : interrupteurs, prises, poignées de portes et de fenêtres. Un coup d’éponge, et le logement paraît tout de suite mieux tenu.
Une fois le ménage fini, prenez chaque pièce en photo, avec la date. En cas de désaccord, la loi prévoit que les retenues sur le dépôt de garantie soient justifiées par des documents, comme les états des lieux ou des photos. Les vôtres comptent aussi.
Avant d’emménager : partir de zéro
Vous recevez les clés d’un logement que d’autres ont habité. Les placards ont servi, la salle de bains aussi. Avant de ranger votre vaisselle et vos vêtements, vous voulez que tout soit propre.
C’est le meilleur moment pour un nettoyage avant emménagement à Draguignan. Le logement est vide, rien ne gêne. L’intérieur des placards, les étagères, la salle de bains et les sols se font en une fois, sans meubles à déplacer.
Bicarbonate, savon noir, vinaigre blanc et produits certifiés : vous emménagez dans un logement propre, sans odeur de produit forte dans les chambres.
Propriétaires et agences : un logement prêt pour les visites
Entre deux locataires, le logement doit être propre pour les visites et pour l’état des lieux d’entrée du suivant. Un appartement sale se loue mal, et il se photographie mal.
Service Urahafu remet en état des logements pour les propriétaires et les agences immobilières de Draguignan et des communes voisines. La prestation est faite pour les professionnels, avec devis et facture.
Une précision : les travaux ménagers payés par un propriétaire bailleur à l’entrée ou à la sortie d’un locataire ne sont pas des services à la personne. Ils n’ouvrent donc pas droit au crédit d’impôt de 50 %. Ce crédit concerne le ménage du domicile d’un particulier, résidence principale ou secondaire.
Comment se passe l’intervention
Tout commence par une question simple : quand l’état des lieux a-t-il lieu ? La date se fixe au devis, en fonction de vos clés et du jour du déménagement.
- Vous décrivez le logement : surface, nombre de pièces, cuisine équipée ou non, état général. Une ou deux photos aident beaucoup.
- Mariati vous rappelle pour préciser le besoin et vous envoie un devis écrit.
- Le jour venu, le logement est nettoyé pièce par pièce, du haut vers le bas, du fond vers la porte.
Du haut vers le bas, parce que la poussière des placards tombe sur le plan de travail, puis sur le sol. Du fond vers la porte, pour ne pas remarcher sur ce qui vient d’être lavé. C’est la méthode à suivre aussi si vous le faites vous-même.
Service Urahafu est assurée et déclarée. Le prix dépend du logement et de son état : il se fixe uniquement sur devis, gratuit et sans engagement.
Pour un logement qui sort de travaux, avec poussière de plâtre et traces de peinture, c’est un autre besoin : voyez le nettoyage de fin de chantier.
Le dépôt de garantie : ce que dit la loi
Le ménage ne garantit pas la restitution du dépôt de garantie. Il vous aide à rendre le logement dans l’état de l’entrée, et c’est ce qui compte.
Quand l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, la loi fixe un délai de restitution de 1 mois au plus. Quand il ne l’est pas, ce délai passe à 2 mois au plus. Le délai court à partir de la remise des clés.
Gardez la facture du ménage avec votre état des lieux. Elle montre que le logement a été nettoyé avant votre départ.
Draguignan, Trans-en-Provence, Le Muy, Lorgues et Vidauban
Service Urahafu intervient à Draguignan et jusqu’à 25 km autour. Trans-en-Provence est à environ 5 km, Lorgues à environ 10 km, Le Muy à environ 12 km et Vidauban à environ 15 km.
Que vous quittiez un appartement en centre-ville ou une maison dans un village voisin, le devis se fait de la même façon. Pour l’entretien régulier de votre nouveau logement, voyez la page femme de ménage à Draguignan.
- Draguignanpoint de départ
- Trans-en-Provenceenviron 5 km, sud-est
- Le Muyenviron 12 km, sud-est
- Lorguesenviron 10 km, sud-ouest
- Vidaubanenviron 15 km, sud
Votre devis
Vous avez une date d’état des lieux ou une date d’emménagement. Plus tôt vous la donnez, plus c’est simple à organiser.
Mettez la date de l’état des lieux dans le formulaire. Mariati vous rappelle et cale le passage avant ce rendez-vous.
Un état des lieux un samedi ? Le week-end, Service Urahafu répond de 9 h à 15 h, et de 9 h à 19 h en semaine.
Syndic ou gestionnaire d’immeuble ? La page nettoyage des parties communes est faite pour vous.
